מחיר ממ"ד משתנה מבית לבית, ולכן אף קבלן רציני לא נותן מספר בטלפון לפני שראה את החצר. מה שכן אפשר להסביר מראש: ממה המחיר מורכב ומה נכנס אליו.
חמישה דברים קובעים כמעט את כל ההפרש בין הצעה להצעה.
הגודל נקבע בתוכנית מול פיקוד העורף ומשפיע ישירות על כמות הבטון, הברזל, דלת ההדף והעבודה. זה המשתנה הגדול ביותר בהצעה.
אנחנו בונים ממ"ד כתוספת לבית פרטי או צמוד קרקע. ממ"ד בדירה בבניין משותף הוא פרויקט אחר לגמרי, ואנחנו לא עושים אותו.
אם אין היתר, המהנדסת שלנו מכינה ומגישה את התיק לרשות המקומית ולפיקוד העורף. תיק היתר לוקח בדרך כלל שבועיים עד שלושה שבועות ויש לו עלות משלו.
חצר שאפשר להכניס אליה מערבל ומשאית עולה פחות מחצר שדורשת משאבה, פירוק גדר או עבודת ידיים.
טיח, ריצוף, חשמל, אינסטלציה וחלון הדף. אותו שלד בדיוק יכול לצאת בשתי הצעות שונות לגמרי לפי מה שבוחרים בגמר.
המחיר המדויק נקבע רק אחרי ביקור ומדידות בבית. עד אז כל מספר שנאמר בטלפון הוא ניחוש, ואנחנו לא עובדים ככה.
ההצעה שלנו מפרידה שורה־שורה מה כלול ומה לא, כדי שתוכלו להשוות אותה להצעות אחרות.
✓ הכנת תיק ההיתר והגשתו לרשות המקומית ולפיקוד העורף
✓ ליווי המהנדסת לאורך כל הפרויקט
✓ שלד, גמר, טיח, חשמל ואינסטלציה
✓ חומרים, ציוד וכוח אדם של הצוותים שלנו
✓ מסירה עם תיק מסמכים ואחריות בכתב על העבודה ועל החומרים
כל מה שאינו כלול מופיע בהצעה בשורה נפרדת, עם המחיר שלו, לפני החתימה.
הדבר שהכי מפחיד בעלי בתים הוא לא המספר הראשון. זה מה שקורה לו באמצע. אצלנו המחיר נסגר לפני שנפתח האתר ונכנס לחוזה כמו שהוא, בלי הפתעות מחיר ובלי "גילינו עכשיו עוד משהו".
אם בכל זאת מתעורר שינוי, למשל בקשה שלכם או דרישה של פיקוד העורף, אנחנו מביאים אותו אליכם בכתב לפני הביצוע, עם ההשפעה על המחיר ועל תאריך המסירה. אתם מאשרים או לא, ורק אז זה קורה.
שואלים על הבית, על החצר ועל המצב עם ההיתר. אם זה לא מתאים לנו, אומרים את זה בשיחה.
המהנדסת מגיעה לבית, מודדת ובודקת גישה, תשתיות ותנאי קרקע.
מסמך מפורט עם המחיר, מה כלול, מה לא, ולוח הזמנים עד המסירה.
אותו מחיר ואותו תאריך, חתומים. אחריות בכתב.
כי כל בית שונה. גודל, גישה, תשתיות ורמת גמר משנים את המספר מהותית, ומחיר שמפורסם בלי לראות את החצר הוא מספר שמתעדכן אחר כך. אנחנו מעדיפים לתת מספר אחד שנשאר.
לא. הביקור הראשון והמדידות הם ללא עלות ובלי התחייבות מצידכם.
עד 24 שעות אחרי הביקור, בימי עבודה. ההצעה מגיעה בכתב ולא בעל פה.
כן, הכנת התיק וההגשה נכללות בהצעה. אגרות ותשלומים שהרשות המקומית גובה ישירות מכם מופיעים בהצעה בנפרד.
התשלום נפרש לפי אבני דרך בביצוע ונקבע בחוזה לפני תחילת העבודה. את הפירוט המדויק תקבלו בהצעה.
בדקו שלושה דברים בהצעה השנייה: מי מבצע בפועל, מה לא כלול בה, ומה התאריך המחייב למסירה. שם בדרך כלל נמצא ההפרש.
זהראן בנייה, בבעלות עלאא זהראן. 7 שנים של ממ"דים לבתים פרטיים באזור המרכז והשרון.
רוצים לראות איך נראית העבודה עצמה? יש תמונות מהאתרים ופירוט על מי הקבלן שמבצע.
השאירו פרטים ונתאם ביקור ומדידות ללא עלות. אפשר גם בטלפון: 050-969-1303.
נחזור אליכם תוך 24 שעות, בימי עבודה.
מדיניות פרטיות. הפרטים שאתם משאירים בטופס משמשים אותנו רק כדי לחזור אליכם בנוגע לבניית ממ"ד בבית שלכם. אנחנו לא מוכרים ולא מעבירים אותם לגורם שלישי. רוצים שנמחק את הפרטים? חייגו 050-969-1303.
תנאי שימוש. המידע בדף כללי ואינו הצעת מחיר מחייבת. מחיר ולוח זמנים נקבעים אחרי ביקור בבית ונכנסים לחוזה חתום. התכנים והתמונות בדף שייכים לזהראן בנייה.
הצהרת נגישות. הדף בנוי לקריאה בנייד ובמחשב, עם ניגודיות גבוהה, ניווט במקלדת וטקסט חלופי לתמונות. נתקלתם בקושי בשימוש בדף? חייגו 050-969-1303 ונטפל בזה.